Mesurer l’environnement d’un bien avec l’État des risques

Lors d’un achat ou d’une location immobilière, il est important de bien connaître les caractéristiques d’un bien avant de l’occuper. Certaines nuisances peuvent en effet s’avérer rédhibitoires.

En cela, l’État des risques est un diagnostic qui permet de savoir si le bien convoité est situé dans une zone dite « à risques ». Ces risques peuvent être :

• Naturels : inondations, séismes
• Technologiques : présence proche d’une installation industrielle
• Miniers : glissements de terrain dus à l’activité minière.

L’État des risques est un document opposable qui pourra engager la responsabilité pénale du propriétaire s’il n’a pas été joint au DDT ou s’il comporte des informations inexactes.

Il convient donc de confier sa réalisation à un professionnel certifié comme Ex'im Manosque.