Plan Pluriannuel de Travaux en copropriété : un levier de préservation à Manosque

Le Plan Pluriannuel de Travaux constitue un outil stratégique pour organiser, sur dix ans, les interventions nécessaires au bon entretien d’une copropriété. Exim Manosque accompagne les syndics et les copropriétaires dans la mise en place de ce document, désormais encadré par une réglementation progressivement élargie. Destiné en premier lieu aux immeubles âgés de plus de 15 ans, le PPT se base sur une évaluation approfondie de la structure, de l’efficacité énergétique et de la sécurité du bâtiment. Les données fournies par le DPE et, éventuellement, par le DTG, permettent à Exim Manosque de dresser un bilan complet.

La liste des travaux à envisager sur une décennie est ensuite établie, assortie d’estimations budgétaires et d’un échéancier. Depuis le 1er janvier 2024, l’obligation d’élaborer un PPT s’étend aux copropriétés de 51 à 200 lots, sauf si le DTG n’indique aucun chantier prioritaire. Quant aux ensembles de 50 lots ou moins, ils seront également concernés à partir du 1er janvier 2025. Cette progression réglementaire vise à garantir une maintenance cohérente des bâtiments et à maîtriser l’empreinte énergétique à long terme. En intégrant le PPT au carnet d’entretien, la copropriété bénéficie alors d’une vision précise des priorités et du calendrier des dépenses futures.